(...)والحقيقة أنّ المجال العقاري مثله مثل بقيّة المجالات القانونية عرف عدّة نقائص، وهي معلومة ومدونة بأغلب المراجع والدراسات المعمقة وتناولها الدارسون مما كانت لهم مناسبة في التعمّق في هذا المجال، وقد ألزموا أنفسهم بتقديم جملة من المقترحات، والمفروض أن تأخذ النصوص الحديثة بهذه الاقتراحات بعد تنقيتها واختيار الأصلح للوضع التونسي.

وإذا كانت النظرية العامة للأموال تطرح الإشكاليات الخاصة بالمنقول والعقار طبيعة وتعريفا ومصادر وحماية وإشهارا، وإذا أسقطنا المنقول بقي العقار، وقد أمكن فعلا بيان جميع الإشكاليات الخاصة بطبيعة العقارات في تونس سواء كانت أراضي خاصة أو عامة أو دولية أو مفرزة أو مشاعة أو اشتراكية أو حبسية والبعض الآخر بيّن المفاهيم المتعلقة بالحقوق العينية سواء كانت أصليّة أو متفرّعة أو تبعية وأبرز ما يتصل بها من إشكاليات وانتهى الآخرون إلى طرح الإشكاليات الخاصة بمصادر الحقوق العينية وطرق حمايتها وتهيئتها. ويبقى نظام الإشهار في تونس هو المعضلة التي لم تجد الحلّ إلى حدّ الآن وبدا الأمر مستعصيا على المشرّع بالرغم من كثرة التشريعات، والأكيد أنّ عناية المشرع ستتجه قريبا إلى معالجة هذا الإشكال، وقد أمكن لرجال القانون والباحثين تقديم جملة من المقترحات على مرّ الأيام السابقة.

وقد أردت من خلال هذا الكتاب أن أرصد التغييرات التي قد تحصل في هذا المجال من خلال النصوص التي سيصدرها المشرع وأبين التوجهات الحديثة وأبدي رأيي فيها وأنتهي إلى وضعها في إطارها وأشرح مدى مساهمتها في تجاوز النقائص من عدمه.

ولا يشمل هذا العمل النظرية العامة للأموال فقط كما وردت بمجلة الحقوق العينية في كتابها الأول أو نظام التسجيل العقاري كما ورد في كتابها الثاني بل يشمل جميع النصوص الخاصة التي بقيت خارجة عن إطار مجلة الحقوق العينية والتي لها علاقة بالقانون العقاري.

علي كحلون
9789938898125
49 عناصر

البيانات

عدد الصفحات
880
الحجم
15.5*23.5
الوزن
1,009 كغ
سنة النشر
2016
دار النشر
مجمع الأطرش للكتاب المختص

تحميل

الفهرس

فهرس موسوعة القوانين العقارية

تحميل (258.5k)

قد يعجبك ايضا

مختارات من الكتب ضمن مركز الاهتمام المطلوب
التوصيل مؤمن

التوصيل مؤمن مع شركة أرامكس

الإرجاع المجاني

الإرجاع مجاني في حالة خلل بالكتاب في غضون 30 يوم

التسليم داخل تونس

مواعيد التسليم : من 24 إلى 48 ساعة

التسليم خارج تونس

مواعيد التسليم : أسبوع كأقصى تقدير